HOME　個人情報

	『愛され、親しまれ、信頼されるＪＡ』を目指して
	ＪＡ成田市

マイホームプランを応援します ●最高5,000万円までお借入れ可能です ●ご用途に応じて各種プランをご用意！ 固定・変動金利選択型

【引下げ金利をご利用いただける方】 ＪＡ住宅・リフォームローン(固定・変動選択型)引下げ金利適用種目 　　　　ＪＡにて以下のお取引きのいずれかをご利用中、または今後ご利用頂けるお客様 　�@給与振込 　�AＪＡカード 　�B公共料金(電気・ガス・水道・電話・ＮＨＫ)の自動支払２件以上

当初適用金利 ３年固定 　年1.55％ 　店頭金利　年3.35％ ５年固定 　年1.85％ 　店頭金利　年3.65％ 10年固定 　年2.13％ 　店頭金利　年3.93％

当初固定金利適用期間終了後も 年１．８０％引下げ

商　品　名

一　般　型

１００％応援型

借換応援型

ご　利　用 いただける方	●組合員、または組合員となる資格を有する方 ●融資実行日の満年齢が20歳以上、66歳未満の方で、最終返済時の満年齢(※)が80歳未満の方 ※ただし、最終返済時の満年齢76歳以上、80歳未満の給与所得者の場合は、お子様の連帯保証が必要となります。 ※最終返済時の年齢が、80歳以上の場合であっても、同居または同居予定のお子様との連帯債務(親子リレー返済) 　 により、ご融資可能です。 ●勤続年数・営業年数が原則３年以上の方 ●団体信用生命共済に加入が認められた方 ●ＪＡ指定の保証機関の保証が受けられる方(別途保証料が必要になります。) ●借換応援型をご利用の場合は、現在お借入中のローンが、当初の借入から３年以上経過してい 　 る方
	●前年度の税込年収200万 　 円以上(農業者の方は150 　 万円以上)ある方	●現在、他金融機関等からお借入れ中の住宅ローン借換資金と、 　 それに伴う諸費用が対象となります。

お使いみち

●借入申込者、または生計を同一にしているその家族が居住す 　 るための次の住宅・土地の購入等に必要な資金、および諸費 　 用が対象となります。 ◇住宅の新築・増改築 ◇土地の購入(５年以内に住宅を新築し、居住する予定のあること) ◇新築住宅の購入(土地付住宅および分譲マンションを含む) ◇中古住宅の購入(土地付住宅および分譲マンションを含む)

●現在、他金融機関等から、 　 お借入れ中の住宅ローン借 　換資金と、それに伴う諸費用 　 が対象となります。

お借入れ期間

３年以上35年以内とします。

３年以上32年以内で、現在お借入れ中の住宅ローン残存期間の範囲内とします。

お借入れ額

10万円以上5,000万円以内 ◇融資限度額は、担保評価 　 額の80％以内(マンション 　 の場合は75％以内)となり 　 ます。

10万円以上5,000万円以内 ◇融資限度額は、貸付対象物件の 　 担保評価額に保証料、長期火災 　 共済(保険)掛金、仲介料、登記 　 手数料、不動産取得税、消費税 　 を加えた金額の範囲内となりま 　 す。

10万円以上4,000万円以内 ◇融資限度額は、現在お借入れ 　 中の住宅ローン残高と、お借 　 換えにあたって必要となる諸 　 費用を加えた金額の範囲内と 　 なります。

お借入れ利率	●固定金利を選択された期間中(３年・５年・10年)のお借入れ利率は変動しません。 ●お申し出により、固定金利特約期間終了時に、再度、その時点の当ＪＡ所定の固定金利の特約 　 を設定することができます。お申し出がない場合には「変動金利型」に切り替えとなります。 ●お選びいただける固定金利の期間は、お借入残存期間によって制限される場合があります。
ご 返 済 方 法	●元利均等返済、または元金均等返済のいずれかを選択することができます。 ●毎月返済方式、またはボーナス併用方式のいずれかを選択することができます(ボーナス併用 　 方式の場合、ボーナス時返済分は、お借入れ額の50％以内)。
担 保 ・ 保 証	●融資対象となる土地・建物に対して、第１順位の抵当権を設定させていただきます。 ※担保設定手続に必要な費用は、別途ご負担いただきます。 ●担保物件については、火災共済(保険)に加入していただき、質権を設定させていただきます。 ●事務取扱手数料：千葉県農業信用基金協会・保証料のみとなります。 　　　　　　　　　　全国保証株式会社：52,500円(消費税込)です。 ●千葉県農業信用基金協会または、全国保証株式会社の保証をご利用いただきます(別途、保証料 　 が必要となります)。 　【保証料】一括払い方式のみとなります。 　◇ご融資金額1,000万円あたりの保証料(消費税込)　　　※千葉県農業信用基金協会保証の場合 商　品　名 10年 20年 25年 30年 35年 一　般　型 118,654円 182,183円 205,580円 224,213円 238,764円 100％応援型 183,012円 278,325円 313,460円 341,403円 363,239円 借換応援型 209,627円 324,017円 366,173円 399,716円 −
留　意　事　項	※団体信用生命共済に加入していただきます。(共済掛金はＪＡが負担させていただきます)。 ※ローンのご利用は、ＪＡ所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。 ※ローン商品の詳しい内容については、店頭に説明書をご用意しております。 ※店頭にて返済額の試算を承っております。 ※住宅ローンをご利用中に、繰上返済を行う場合や、返済条件を変更する場合、手数料は必要ありません。 ※現在ご利用中のＪＡ住宅ローンのお借換えにはご利用いただけません。 ※引下げ金利摘要期間中に、ご返済の滞りなどが発生した場合には、引下げ金利の適用を中止し 　 店頭金利に引上げさせていただきます。

住宅ローン申込時必要書類一覧 　【基本書類】 書　類　名 発　行　先 １ 借入申込書 所定様式 ２ 債務保証委託申込書 ３ 個人情報の収集・保有・利用・提供に関する同意書 ４ 住民票謄本　 交付日から ３か月以内 市町村役場 ５ 印鑑証明書(借主・連帯保証人) ６ 健康保険証 勤務先等 ７ 所得証明　給与所得者　所得証明書(企業印字の源泉徴収票) 　　　　　　　自 営 業 者　納税証明書および確定申告書(写) 　　　　　　　農業所得者　所得証明書または確定申告書(写) 前年分 過去３年分 前年分 市町村役場 税　務　署 ８ 団体信用生命共済被共済者加入申込書 所定様式 ９ 担保不動産明細

【資金用途によりご用意していただく書類】 書　類　名 住宅の 新　築 土地の 購　入 住宅購入 戸　　建　　マンション 住宅の 増改築 借換え １ 売買契約書(写) ● ●　　　　　　　● ● ２ 重要事項説明書(写) 物件パンフレット等 ● ●　　　　　　　● ● ３ 工事見積書(写) ● ● ４ 建築工事請負契約書(写) ● ● ● ５ 建築確認申請書(１面〜５面)(写) 確認済証(旧建築確認通知書)(写) ● 　　　● ● ● ６ 土地の登記簿謄本 ● ● 　　　● ● ● ７ 建物の登記簿謄本 　　●　　　　　　　● ● ● ８ 土地の公図(写)・地積測量図(写) ● ● 　　　● ● ● ９ 建物図面(写)・配置図(写)・ 立面図(写) ● ●　　　　　　　● ● ● 10 農地転用許可証等 (●) (●) (●) 11 償還予定表・借入金残高証明書 ● 12 過去１年分の返済口座通帳(写) ●

詳しくは最寄りの各支所、またはＪＡ成田市融資課フリーダイヤル0120(39)2125まで

リンク

成田市農業協同組合〒286-0022 千葉県成田市寺台292番地　TEL0476(22)6711・総務課　FAX0476(22)6718

個人情報／ Copyright (C) JA NARITASHI All Reserved

トップページへ戻る